Erdgeschoss, Balkon, Wohlfühlatmosphäre – 1 Zimmer zum Verlieben

Karl-Marx-Straße 25, 39606 Osterburg
Gesamtmiete 422,10 EUR
Kaltmiete zzgl. NK 252,00 EUR
Zimmer 1
Fläche (ca.) 42,00 m²
Geschoss EG

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine helle und großzügig geschnittene 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohn- und Schlafbereich sowie eine separate Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.

Das geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und funktional gestaltet.

Dank der großzügigen Raumgestaltung bietet die Wohnung trotz ihrer 1-Zimmer-Aufteilung ein angenehmes und komfortables Wohngefühl.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights auf einen Blick:

- Balkon

- Erdgeschosslage

- Kellerabteil

- sanierte Wohnräume

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die übersichtlich gestaltete Wohnanlage verfügt über Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, sodass Bewohner und Besucher bequem und ohne lange Wege parken können.

 

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Hansestadt Osterburg (Altmark). Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Darüber hinaus verfügt Osterburg über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Bahnhof Osterburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stendal, Wittenberge und Magdeburg, sodass Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.

Die reizvolle Umgebung der Altmark mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit verbindet Osterburg eine hohe Wohnqualität mit den Vorzügen einer ruhigen Kleinstadt und einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Anfrage

Bitte rechnen Sie 3 plus 6.
Datenschutzhinweis*
WG Osterburg
Nummer: 002.2501
info@wg-osterburg.de

Karl-Marx-Straße 25
39606 Osterburg

Kosten

Gesamtmiete: 422,10 EUR
Kaltmiete: 252,00 EUR
Nebenkosten: 63,00 EUR
Heizkosten: 107,10 EUR
Kaution: 3 Kaltmiete(n)

Details

Zimmer: 1
Fläche: ca. 42,00 m²
Geschoss: Erdgeschoss
Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Balkon
  • Rollläden

Küche

  • Fliesenspiegel

Bad

  • Dusche
  • gefliest

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubau)
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1981
Geschosse: 5
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 93,00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Osterburg, den 07.09.2026.