Barrierearm und komfortabel wohnen - 2-Raum-Wohnung mit Balkon

Werner-Seelenbinder-Straße 2, 39606 Osterburg
Kaltmiete zzgl. NK 377,78 EUR
Zimmer 2
Fläche (ca.) 58,12 m²
Geschoss 4. OG

Beschreibung

Licht, Luft und ein schönes Zuhause – diese charmante 2-Raum-Wohnung bietet die perfekte Grundlage für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Die hellen Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Raum für individuelle Einrichtungsideen. Ob gemütliches Sofa, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich das eigene Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen gestalten.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon: ein kleiner Platz unter freiem Himmel, der zum Frühstück in der Sonne, zum Feierabend mit einem Kaffee oder einfach zum Durchatmen einlädt.

Auch der Komfort kommt nicht zu kurz: Ein Aufzug sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Zudem ist sie barrierearm gestaltet und eignet sich daher auch für Menschen, die Wert auf einen möglichst komfortablen und unkomplizierten Zugang zu ihrer Wohnung legen.

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Ausstattungsbeschreibung

Die Highlights auf einen Blick:

- Aufzug

- barrierearme Wohngestaltung

- Balkon

- Kellerabteil

 

Objektbeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine übersichtliche und angenehme Wohnstruktur und bietet ein ansprechendes Zuhause für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Gebäude verfügt über vier separate Hauseingänge. Insgesamt sind 20 Wohneinheiten bequem über einen Aufzug erreichbar. Vor dem Gebäude befinden sich Parkmöglichkeiten, die Ihnen die An - und Abfahrt erleichtern.

Dadurch wird ein komfortabler und möglichst barrierearmer Zugang zu den Wohnungen ermöglicht.

Ein Objekt, das Komfort, Alltagstauglichkeit und angenehmes Wohnen miteinander verbindet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage der Hansestadt Osterburg (Altmark). Die Stadt bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer gut ausgebauten Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie Schulen sind bequem erreichbar und decken den täglichen Bedarf zuverlässig ab. Darüber hinaus verfügt Osterburg über ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten sowie gastronomischen Einrichtungen.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Auch der Bahnhof Osterburg bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Stendal, Wittenberge und Magdeburg, sodass Pendler von einer guten Erreichbarkeit profitieren.

Die reizvolle Umgebung der Altmark mit ihren weitläufigen Wiesen, Wäldern und Radwegen lädt zu erholsamen Spaziergängen, Radtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit verbindet Osterburg eine hohe Wohnqualität mit den Vorzügen einer ruhigen Kleinstadt und einer guten infrastrukturellen Anbindung.

Anfrage

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Datenschutzhinweis*
WG Osterburg
Nummer: 001.0210
info@wg-osterburg.de

Werner-Seelenbinder-Straße 2
39606 Osterburg

Kosten

Kaltmiete: 377,78 EUR
Nebenkosten: 87,18 EUR
Heizkosten: 148,21 EUR
Kaution: 3 Kaltmiete(n)

Details

Zimmer: 2
Fläche: ca. 58,12 m²
Geschoss: 4. OG
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Sanierung: saniert
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
verfügbar ab: sofort

Ausstattung

  • Aufzug
  • Balkon
  • seniorengerecht

Küche

  • Fenster
  • Fliesenspiegel

Bad

  • Dusche
  • gefliest

Objekt

Objekttyp: Mehrfamilienhaus (Neubau)
Objektzustand: Saniert
Baujahr: 1980
Modernisierung: 2020
Geschosse: 5
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 89,50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Stromverbrauchskennwert:
    19,70 kWh/(m²*a)
  • Heizenergieverbrauchskennwert:
    89,50 kWh/(m²*a)

Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten.
Osterburg, den 02.10.2026.